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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1580 萬 - 參考單價：49.55 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
南陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.85 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 土地面積：25.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立南陽國小,市立福陽國小,市立豐東國中
鄰近公園：中陽公園
生活機能：葫蘆墩文化中心生活圈,南陽生活圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立南陽國小,市立福陽國小,市立豐東國中
鄰近公園：中陽公園
生活機能：葫蘆墩文化中心生活圈,南陽生活圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視個人需求與資金規劃而定
此物件對於「預算有限但重視生活機能」與「有翻修意願的家庭買家」來說，是一個值得考慮的選項。其主要理由如下：
- 地段優異：位於豐原南陽商圈核心，醫療、教育、交通資源匯集，自住舒適度與未來租金潛力（針對學生或家屬租屋）皆有保證。
- 格局實惠：總價 1,580 萬元能取得三房以上的透天格局，對於換屋族來說，用較低的門檻實現了空間升級的需求。
然而，必須警惕的是 41 年屋齡 帶來的隱憂。建議您在決定購買前，務必聘請專業技師進行詳細的結構與水電檢查，並預留足夠的翻新預算（預估需數十萬至百萬以上）。如果您追求的是新穎裝潢或低維護成本，此物件可能需要您付出較高的心力與時間來打理；但若能接受老屋翻新的過程，這裡提供了一個在成熟生活圈落腳的良好機會。
問與答
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房仲電話：0988-230511
訂閱：1 (加入)
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證號: (94)登字第048069號
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